5 ter Rue du Meneyer, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Meneyer, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 ter Rue du Meneyer, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carantec.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Meneyer
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Meneyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Meneyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Meneyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Meneyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Meneyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Meneyer dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Meneyer par rapport à la voie
Sur Rue du Meneyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 5 ter Rue du Meneyer se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Meneyer par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du Meneyer se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Carantec et 13.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 5 ter Rue du Meneyer à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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