4 Rue Jean Louis Dirou, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Louis Dirou, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Louis Dirou, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Louis Dirou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Louis Dirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Louis Dirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Louis Dirou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Louis Dirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Louis Dirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Louis Dirou dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Louis Dirou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Dirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Rue Jean Louis Dirou se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Louis Dirou par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Louis Dirou se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Carantec et 13.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 4 Rue Jean Louis Dirou à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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