2 Rue Michel Créach, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Créach, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 45.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Michel Créach, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Créach
Les 2 ventes au 2 Rue Michel Créach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Créach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Créach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Créach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Créach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Créach dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Créach par rapport à la voie
Sur Rue Michel Créach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Michel Créach se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Créach par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Créach se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 92.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 2 Rue Michel Créach à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge.
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