4 quater Rue Surcouf, 29660 Carantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 ter et du 8.62 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Rue Surcouf, 29660 Carantec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 4 quater Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 4 quater Rue Surcouf se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue Surcouf par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Rue Surcouf se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Carantec et 90.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Rue Surcouf à Carantec
Le loyer moyen estimé au 4 quater Rue Surcouf est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carantec a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 736 €/m² sur la période récente.
