2 Boulevard de la République, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la République, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 109 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 40.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la République à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la République est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
