2 bis Boulevard de la République, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la République, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 128 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 bis Boulevard de la République se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la République par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la République se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 39.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la République à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la République est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
