13 Route de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lannouënnec, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 795 mètres
Ventes au 13 Route de Lannouënnec
Les 6 ventes au 13 Route de Lannouënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lannouënnec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Lannouënnec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lannouënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lannouënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lannouënnec dans son marché local
Prix du 13 Route de Lannouënnec par rapport à la voie
Sur Route de Lannouënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Route de Lannouënnec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lannouënnec par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Lannouënnec se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 32.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Lannouënnec à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Lannouënnec est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
