26 bis Rue Anatole le Braz, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Anatole le Braz, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0851 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 469 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 489 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 287 mètres
Ventes au 26 bis Rue Anatole le Braz
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Anatole le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Anatole le Braz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 26 bis Rue Anatole le Braz se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Anatole le Braz par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Anatole le Braz se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 27.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Anatole le Braz à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Anatole le Braz est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
