2 ter Rue Cottin, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Cottin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Cottin, 29270 Carhaix-Plouguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 371 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 605 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Cottin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Cottin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 ter Rue Cottin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Cottin par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Cottin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 32.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Cottin à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Cottin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
