2 Rue Danielle Messia, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danielle Messia, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danielle Messia, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 318 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 884 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danielle Messia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danielle Messia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danielle Messia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danielle Messia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Messia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Messia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danielle Messia dans son marché local
Prix du 2 Rue Danielle Messia par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Messia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Danielle Messia se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danielle Messia par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danielle Messia se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 26.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danielle Messia à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danielle Messia est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
