4 Rue Danielle Messia, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danielle Messia, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danielle Messia, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 323 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beg-Avel à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Trémeur à 849 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Danielle Messia
Les 5 ventes au 4 Rue Danielle Messia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Messia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Messia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danielle Messia dans son marché local
Prix du 4 Rue Danielle Messia par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Messia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue Danielle Messia se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danielle Messia par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danielle Messia se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 22.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danielle Messia à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danielle Messia est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
