2 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 278 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 449 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 234 mètres
Ventes au 2 Rue de Bazeilles
Les 3 ventes au 2 Rue de Bazeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bazeilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue de Bazeilles se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bazeilles par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bazeilles se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 37.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bazeilles à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bazeilles est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
