2 bis Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 295 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 462 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bazeilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 bis Rue de Bazeilles se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bazeilles par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Bazeilles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 35.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Bazeilles à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Bazeilles est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
