4 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 384 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 536 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 340 mètres
Ventes au 4 Rue de Bazeilles
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bazeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bazeilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Rue de Bazeilles se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bazeilles par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bazeilles se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 20.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bazeilles à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bazeilles est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
