6 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bazeilles, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 411 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 560 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 367 mètres
Ventes au 6 Rue de Bazeilles
Les 4 ventes au 6 Rue de Bazeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bazeilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 Rue de Bazeilles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bazeilles par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bazeilles se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 24.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bazeilles à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bazeilles est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
