5 bis Rue de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lannouënnec, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Lannouënnec, 29270 Carhaix-Plouguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Trémeur à 157 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lannouënnec
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lannouënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lannouënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lannouënnec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lannouënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lannouënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lannouënnec dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lannouënnec par rapport à la voie
Sur Rue de Lannouënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 5 bis Rue de Lannouënnec se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lannouënnec par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Lannouënnec se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 38.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Lannouënnec à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Lannouënnec est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.39 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
