4 Rue Marcel Marc, 29270 Carhaix-Plouguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Marc, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marcel Marc, 29270 Carhaix-Plouguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 463 mètres
- - Carhaix-Plouguer à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Trémeur à 843 mètres
- - Lycée général privé Diwan à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Huella à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Marc dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue Marcel Marc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Marc par rapport à Carhaix-Plouguer et à Finistère
À Carhaix-Plouguer, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Marc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Carhaix-Plouguer et 28.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marcel Marc à Carhaix-Plouguer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marcel Marc est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Carhaix-Plouguer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carhaix-Plouguer a augmenté de 47.56 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
