12 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 434 mètres
- - Châteaulin à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Quimper dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Quimper par rapport à la voie
Sur Avenue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Avenue de Quimper se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Quimper par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Quimper se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 43.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Quimper à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Quimper est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
