18 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 466 mètres
- - Châteaulin à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Quimper dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Quimper par rapport à la voie
Sur Avenue de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 18 Avenue de Quimper se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Quimper par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Quimper se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et -11.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Quimper à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Quimper est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
