26 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 535 mètres
- - Châteaulin à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Quimper dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Quimper par rapport à la voie
Sur Avenue de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 26 Avenue de Quimper se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Quimper par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Quimper se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et -9.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Quimper à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Quimper est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
