4 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 385 mètres
- - Châteaulin à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Quimper dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Quimper par rapport à la voie
Sur Avenue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Avenue de Quimper se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Quimper par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Quimper se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 47.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Quimper à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Quimper est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 4 Avenue de Quimper à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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