19 Grand Rue, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grand Rue, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 206 mètres
- - Châteaulin à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 32 mètres
Ventes au 19 Grand Rue
Une vente a été recensée au 19 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grand Rue dans son marché local
Prix du 19 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 19 Grand Rue se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grand Rue par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grand Rue se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 28.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grand Rue à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 19 Grand Rue est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 19 Grand Rue à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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