2 Grand Rue, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Rue, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 163 mètres
- - Châteaulin à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Grand Rue se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 43.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Rue à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Rue est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
