46 Place du Champ de Foire, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place du Champ de Foire, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1073 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 242 mètres
- - Châteaulin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 46 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 46 Place du Champ de Foire se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place du Champ de Foire par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place du Champ de Foire se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -44.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place du Champ de Foire à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 46 Place du Champ de Foire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
