13 Place du Marché, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et du 2.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 149 mètres
- - Châteaulin à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 Place du Marché se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 43.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
