10 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 120 mètres
- - Châteaulin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 10 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 10 Quai Carnot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Carnot par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Carnot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 40.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Carnot à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Carnot est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
