26 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 et du 1.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 187 mètres
- - Châteaulin à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 26 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 26 Quai Carnot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Carnot par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Carnot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 39.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Carnot à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Carnot est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
