44 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 277 mètres
- - Châteaulin à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Ventes au 44 Quai Carnot
Une vente a été recensée au 44 Quai Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Quai Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 44 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Quai Carnot se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Carnot par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Carnot se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 46.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Quai Carnot à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 44 Quai Carnot est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 44 Quai Carnot à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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