1 Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Cosmao, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 81 mètres
- - Châteaulin à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 238 mètres
Ventes au 1 Quai Cosmao
Les 4 ventes au 1 Quai Cosmao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Cosmao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Cosmao, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Cosmao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Cosmao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Cosmao dans son marché local
Prix du 1 Quai Cosmao par rapport à la voie
Sur Quai Cosmao, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Quai Cosmao se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Cosmao par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Cosmao se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 43.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Cosmao à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Cosmao est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
