31 bis Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Quai Cosmao, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Quai Cosmao, 29150 Châteaulin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 53 mètres
- - Châteaulin à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Quai Cosmao
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Quai Cosmao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Quai Cosmao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Quai Cosmao, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai Cosmao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Quai Cosmao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Quai Cosmao dans son marché local
Prix du 31 bis Quai Cosmao par rapport à la voie
Sur Quai Cosmao, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 31 bis Quai Cosmao se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Quai Cosmao par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Quai Cosmao se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 33.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Quai Cosmao à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 31 bis Quai Cosmao est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
