3 Quai Jean Moulin, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Jean Moulin, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 152 mètres
- - Châteaulin à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 183 mètres
Ventes au 3 Quai Jean Moulin
Les 4 ventes au 3 Quai Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Quai Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Quai Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Quai Jean Moulin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Jean Moulin par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Jean Moulin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 47.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Jean Moulin à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Jean Moulin est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
