23 Quai Robert Alba, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Robert Alba, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Robert Alba, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 319 mètres
- - Châteaulin à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai Robert Alba
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Robert Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Robert Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Robert Alba, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Robert Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Robert Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Robert Alba dans son marché local
Prix du 23 Quai Robert Alba par rapport à la voie
Sur Quai Robert Alba, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Quai Robert Alba se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Robert Alba par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Robert Alba se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 38.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Robert Alba à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Robert Alba est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 23 Quai Robert Alba à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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