41 Quai Robert Alba, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai Robert Alba, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°41 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Quai Robert Alba, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 735 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 296 mètres
- - Châteaulin à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Quai Robert Alba
Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai Robert Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Quai Robert Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Quai Robert Alba, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Quai Robert Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Quai Robert Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai Robert Alba dans son marché local
Prix du 41 Quai Robert Alba par rapport à la voie
Sur Quai Robert Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 41 Quai Robert Alba se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai Robert Alba par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Quai Robert Alba se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -31.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Quai Robert Alba à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 41 Quai Robert Alba est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.26 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
