6 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amiral Bauguen, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 151 mètres
- - Châteaulin à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 233 mètres
Ventes au 6 Rue Amiral Bauguen
Une vente a été recensée au 6 Rue Amiral Bauguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amiral Bauguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amiral Bauguen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Bauguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Bauguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amiral Bauguen dans son marché local
Prix du 6 Rue Amiral Bauguen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bauguen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 6 Rue Amiral Bauguen se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amiral Bauguen par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Amiral Bauguen se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 31.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Amiral Bauguen à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Amiral Bauguen est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
