2 bis Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Amiral Bauguen, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 107 mètres
- - Châteaulin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Amiral Bauguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Amiral Bauguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Bauguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Amiral Bauguen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Bauguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amiral Bauguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Amiral Bauguen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Amiral Bauguen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bauguen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 bis Rue Amiral Bauguen se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Amiral Bauguen par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Amiral Bauguen se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 31.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Amiral Bauguen à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Amiral Bauguen est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
