13 Rue Baltzer, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baltzer, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Baltzer, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 224 mètres
- - Châteaulin à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baltzer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baltzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baltzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baltzer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baltzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baltzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baltzer dans son marché local
Prix du 13 Rue Baltzer par rapport à la voie
Sur Rue Baltzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 13 Rue Baltzer se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baltzer par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baltzer se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -30.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 13 Rue Baltzer à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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