8 Rue de l’Église, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Église, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 198 mètres
- - Châteaulin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Rue de l’Église se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Église se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 51.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Église à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Église est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
