12 Rue du Lycée, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lycée, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
- 4354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 147 mètres
- - Châteaulin à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lycée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue du Lycée se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lycée se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -27.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lycée à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lycée est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
