4 Rue du Lycée, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lycée, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1686 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 143 mètres
- - Châteaulin à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lycée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue du Lycée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lycée par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lycée se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 27.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lycée à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lycée est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
