23 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Graveran, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et du 0.33 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 207 mètres
- - Châteaulin à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Graveran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Graveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Graveran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Graveran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Graveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Graveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Graveran dans son marché local
Prix du 23 Rue Graveran par rapport à la voie
Sur Rue Graveran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 23 Rue Graveran se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Graveran par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Graveran se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 40.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Graveran à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Graveran est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
