34 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Graveran, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 313 mètres
- - Châteaulin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Graveran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Graveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Graveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Graveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Graveran dans son marché local
Prix du 34 Rue Graveran par rapport à la voie
Sur Rue Graveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 34 Rue Graveran se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Graveran par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Graveran se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -22.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Graveran à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Graveran est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
