75 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Graveran, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°77 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 642 mètres
- - Châteaulin à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Les Plumes Vertes - Châteaulin à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 565 mètres
Ventes au 75 Rue Graveran
Une vente a été recensée au 75 Rue Graveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Graveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Graveran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Graveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Graveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Graveran dans son marché local
Prix du 75 Rue Graveran par rapport à la voie
Sur Rue Graveran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 75 Rue Graveran se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Graveran par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Graveran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Graveran à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Graveran est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
