77 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Graveran, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°75 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Graveran, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 668 mètres
- - Châteaulin à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Les Plumes Vertes - Châteaulin à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Graveran
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Graveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Graveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Graveran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Graveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Graveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Graveran dans son marché local
Prix du 77 Rue Graveran par rapport à la voie
Sur Rue Graveran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 77 Rue Graveran se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Graveran par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Graveran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Graveran à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Graveran est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
