9 Rue Lacoste, 29150 Châteaulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lacoste, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lacoste, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 295 mètres
- - Châteaulin à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lacoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lacoste dans son marché local
Prix du 9 Rue Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 Rue Lacoste se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lacoste par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lacoste se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 32.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lacoste à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lacoste est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 9 Rue Lacoste à Châteaulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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