10 Rue Neuve, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Neuve, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 332 mètres
- - Châteaulin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neuve se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 32.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Neuve à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Neuve est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
