12 Rue Notre-Dame, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 et du 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Notre-Dame, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Cosmao à 378 mètres
- - Châteaulin à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Ventes au 12 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Rue Notre-Dame se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre-Dame se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et 44.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Notre-Dame à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Notre-Dame est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
