11 Rue Ar Balussen, 29233 Cléder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ar Balussen, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Ar Balussen, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cléder.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue Ar Balussen
Les 2 ventes au 11 Rue Ar Balussen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ar Balussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ar Balussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ar Balussen dans son marché local
Prix du 11 Rue Ar Balussen par rapport à la voie
Sur Rue Ar Balussen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 11 Rue Ar Balussen se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ar Balussen par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ar Balussen se situe 75.26 % au-dessus de la moyenne de Cléder et 83.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 11 Rue Ar Balussen à Cléder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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