14 Rue de Kergwenn, 29233 Cléder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kergwenn, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Kergwenn, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cléder à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ajoncs D'or à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Kergwenn
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Kergwenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kergwenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kergwenn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kergwenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kergwenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kergwenn dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kergwenn par rapport à la voie
Sur Rue de Kergwenn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 14 Rue de Kergwenn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kergwenn par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kergwenn se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Cléder et -16.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 14 Rue de Kergwenn à Cléder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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