2 Rue de Kergwenn, 29233 Cléder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kergwenn, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kergwenn, 29233 Cléder
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ajoncs D'or à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kergwenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kergwenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kergwenn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kergwenn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kergwenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kergwenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kergwenn dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kergwenn par rapport à la voie
Sur Rue de Kergwenn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue de Kergwenn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kergwenn par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kergwenn se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Cléder et -16.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Rue de Kergwenn à Cléder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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