3 Rue de l’Argoat, 29233 Cléder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Argoat, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l’Argoat, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cléder.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Argoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Argoat dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue de l’Argoat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Argoat par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Argoat se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Cléder et -3.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 3 Rue de l’Argoat à Cléder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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